现就福州外语外贸学院产学研办公楼十九层室内精装修工程进行竞争性谈判，欢迎具备相应资格条件的供应商参加谈判。
一、采购编号：FZFU202209001
二、采购人：
福州外语外贸学院
三、项目概况:
1、建设地点：福州市长乐区首占新区育环路28号
2、建筑规模：
建筑面积1393平方米。
3、招标控制价：
约125万元，详见工程量清单，具体工程量按实结算。
四、报价说明：
1、各供应商根据审定的主要项目施工图、谈判文件界定范围及做法说明进行报价。
2、装修材料必须符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020。
3、施工装饰时应综合考虑消防、空调、强弱电、水暖等工种的标高、功能、位置配合装饰。
五、谈判方式：
竞争性谈判
六、谈判文件获取：
1、供应商应于2022年9月30日17点前，以书面方式向福州外语外贸学院总务中心报名：参加谈判的报名确认单、资格审查资料交至我校总务中心存档，以确认竞标资格（接受网上报名），并缴纳报名费500元。
收款单位名称：福州外语外贸学院
开户行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35001890007052503326
用途：产学研办公楼十九层室内精装修工程谈判报名费
2、根据校园管理要求，请各供应商在入校前一天16:30前将《访客预约登记表》发送至报名邮箱（zcs@fzfu.edu.cn），并在入校时出示健康码、行程卡、48小时内核酸检测报告。
七、供应商的资格要求：
1、供应商应具备独立的法人资格，相应的经营范围。
2、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3、参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
4、拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书。
5、供应商拟派项目管理机构人员还包括：技术负责人1人、施工员1人，质量员1人、安全员1人，其中技术负责人应具备相关专业中级及以上职称或贰级及以上建造师资格，施工员及质量员具备相关专业岗位证书，安全员具备安全生产考核合格证书。
6、供应商拟派本项目授权委托人和项目经理须为供应商本单位的合法在职人员，并提供近6个月内任意2个月（2022年3月至2022年8月）的社保信息及截图。
7、2019年1月1日以来有类似项目业绩。
8、供应商及项目负责人未被列入《建设市场法人和自然人违法违规档案》并在警示期内，且未限制承接新工程建设项目的施工企业。
9、提供报名截止日前近三个月内的社会保险缴纳证明。
采购人将对所有竞标申请人进行资格预审，申请人需在报名时提供上述资料复印件（加盖公章）或原件彩色扫描件（网上报名时）。上述报名资料必须全部具备且有效，任何资料缺项都将导致资格审查不能通过。
八、评标时间：
2022年10月9日上午10:00。
九、工程结算方式：
本工程采用包工包料方式承包。以固定综合单价包干的形式进行结算，工程量按实结算。
十、计划工期：
40天。
十一、工程质量验收依据：
符合现行国家《工程施工质量验收规范》及设计文件规定的合格标准、施工图纸、效果图、谈判文件。
十二、付款方式及工程保修
1、承包人应按当月实际进度在当月25日前向发包人报送工程量报表和下月施工进度计划表，发包人应在5个工作日内计量，在确认计量结果后3天工作日支付当月经确认的工程造价80%作为进度款；
2、工程完工时，累计支付实际总造价的85%；
3、待工程竣工验收合格后15个工作日内累计支付实际总造价的90%；
4、结算经审定双方无异议后15日个工作日内累计支付实际总造价的97％；
5、剩余3%作为工程质量保修金，二年期满后15日个工作日内退还质量保修金。
6、承包人提供完整的结算材料给发包人后，发包人在30个工作日完成审核，否则视为结算经审定双方无异议。
7、发包人审核后的结算材料给承包人后，承包人在30个工作日完成审核，否则视为结算经审定双方无异议。
8、工程保修自竣工验收之日起计算，工程保修期限为二年，施工单位必须保证每年至少1次免费巡检。
9、保修期间必须按规定期限进行保修，超过保修时限未进行保修，发包方自行维修后由承包方承担全部费用。
十三、施工地点：
福州市长乐区
十四、由成交供应商全权负责所有的安全事宜，严格按国家建筑安装安全操作规程施工，并承担所有安全责任，签订工程施工合同时同时签订安全责任书。
十五、谈判保证金：
谈判保证金的数额为人民币叁万元整，由供应商在2022年10月8日17点前交至以下账户：
户名：福州外语外贸学院
开户行：中国建设银行股份有限公司福州城北支行
账号：35001890007052503326
用途：产学研办公楼十九层室内精装修工程谈判保证金
采购人有权拒绝未按规定提交谈判保证金的报价，未成交的供应商的谈判保证金在采购人确定成交供应商后三个工作日内予以无息退还。成交供应商的谈判保证金，在第一次付款时予以无息退还，发生下列情况供应商的谈判保证金将被没收：
1、开标后，供应商在报价期内撤回报价；
2、供应商弄虚作假，采取不正当手段骗取成交或以其他方式转包他人的；
3、成交供应商提出新的条件或要求，拒不按照谈判文件签定工程施工合同；
4、供应商已经被采购人宣布成交，但又提出撤回退出的。
十六、供应商不论成交与否，应承担报价文件编制和提交谈判文件的全部费用，采购人对这些费用不负任何责任。
十七、供应商在开标时，必须由企业的法人代表或法人代表授权委托人参加，项目经理和技术负责人随同参与，不得委派他人参加，否则按退标处理。
十八、联系方式：
地址：福州市长乐区首占新区育环路28号福州外语外贸学院行政B楼一层综合服务中心资产室
联系人：徐老师
电话：0591-27561057
邮箱：zcs@fzfu.edu.cn
